Công cụ miễn phí
Tính lãi homestay: kinh doanh homestay có lãi không?
Nhập số phòng, giá, công suất, hoa hồng OTA và chi phí: xem lãi mỗi tháng, biên lợi nhuận, công suất hoà vốn và bao lâu thì hoàn vốn.
Lãi mỗi tháng (trước thuế)
0 ₫
- Đêm phòng bán được
- 0
- Doanh thu
- 0 ₫
- Hoa hồng OTA
- 0 ₫
- Chi phí theo đêm
- 0 ₫
- Chi phí cố định
- 0 ₫
- Tổng chi phí
- 0 ₫
- Biên lợi nhuận
- —
- Công suất hoà vốn
- Không hoà vốn được: giá không đủ bù hoa hồng và chi phí mỗi đêm
- Hoàn vốn
- Không hoàn vốn
Kết quả trước thuế, chưa tính khấu hao và lãi vay.
Cách dùng
- Bấm "Dùng số mẫu" để xem một homestay 6 phòng, rồi thay bằng số của bạn.
- Nhập giá trung bình mỗi đêm, công suất phòng, phần đơn đến từ OTA và mức hoa hồng.
- Chi phí theo đêm là dọn phòng, giặt là, đồ dùng một lần; chi phí cố định là thuê nhà, lương, điện nước, phần mềm.
- Xem lãi mỗi tháng, công suất hoà vốn và số tháng hoàn vốn. Mỗi tháng tính 30 đêm.
Câu hỏi thường gặp
Kinh doanh homestay có lãi không?
Có lãi khi công suất thực tế cao hơn công suất hoà vốn đủ xa. Nhiều homestay ở điểm du lịch đạt 50–70% trung bình năm, nhưng tiền thuê nhà cao hoặc phụ thuộc OTA có thể đẩy điểm hoà vốn lên rất cao. Bài viết ở mục Đọc thêm phân tích từng khoản.
Công suất hoà vốn là gì?
Là công suất phòng mà doanh thu sau hoa hồng và chi phí theo đêm vừa đủ trả chi phí cố định. Công suất thực tế dưới mức này là lỗ.
Bao lâu thì hoàn vốn homestay?
Bằng vốn đầu tư ban đầu chia cho lãi mỗi tháng. Với homestay đi thuê nhà, hãy so với thời hạn hợp đồng thuê: hoàn vốn sau khi hết hợp đồng nghĩa là không có lãi thật.
Kết quả đã trừ thuế chưa?
Chưa. Lãi ở đây là trước thuế. Dùng công cụ tính thuế homestay để ước tính thuế GTGT, TNCN theo doanh thu cả năm.