So sánh Smoobu và HostBooking cho homestay ở Việt Nam

HostBooking · Cập nhật 02/11/2026 · 7 phút đọc

Smoobu là phần mềm quản lý nhà cho thuê ngắn ngày mạnh ở kết nối API hai chiều với Airbnb và Booking.com, tính phí bằng euro theo số căn. HostBooking làm cho homestay Việt Nam: gói 0đ, cọc VietQR, bán theo giờ, khai báo lưu trú và Zalo, nhưng chỉ đồng bộ OTA qua iCal và email đặt phòng.

Nguồn số liệu

Bài này do HostBooking viết. Giá và tính năng của Smoobu lấy từ trang giá Smoobu và trang kết nối Booking.com của Smoobu, giá tham khảo 11/2026. Số liệu HostBooking lấy từ bảng giá cùng thời điểm. Giá phần mềm đổi thường xuyên, hãy kiểm tra lại trước khi quyết định.

Mỗi bên hợp với ai

• Smoobu hợp với chủ nhà cho thuê căn hộ, villa bán chủ yếu cho khách quốc tế qua Airbnb và Booking.com, cần đổi giá một chỗ cho nhiều kênh, nhận thanh toán thẻ qua Stripe hoặc PayPal và quen trả phí bằng euro.
• HostBooking hợp với homestay, villa, căn hộ dịch vụ nhỏ ở Việt Nam, khách chủ yếu là người Việt: nhận cọc bằng chuyển khoản, nhắn khách qua Zalo, có phòng bán theo giờ, cần danh sách lưu trú cho công an và muốn một website đặt phòng riêng không thu phần trăm.

Bảng so sánh nhanh

Ô "Không nêu" nghĩa là trang giá của Smoobu không nhắc tới, không có nghĩa là họ chắc chắn không có. Hãy hỏi lại Smoobu nếu đó là điều bạn cần.

Smoobu làm tốt hơn ở đâu

• Kết nối API hai chiều với Airbnb và Booking.com. Theo trang của Smoobu, giá, phòng trống và đặt phòng đi qua kết nối trực tiếp. Đổi giá một chỗ là hai kênh cùng đổi. HostBooking không làm được việc này: iCal chỉ mang ngày đã kín, giá vẫn sửa ở từng OTA.
• Cổng thanh toán quốc tế. Stripe và PayPal tiện khi khách nước ngoài trả bằng thẻ trước khi đến.
• Đã chạy lâu ở thị trường nhà cho thuê ngắn ngày, nhiều tích hợp với công cụ châu Âu.

HostBooking hợp hơn ở đâu

• Chi phí cố định bằng tiền Việt. Gói Cơ bản 99.000đ/tháng không tăng theo số phòng; homestay 8 phòng hay 20 phòng trả như nhau. Gói Miễn phí đủ cho cơ sở dưới 50 đơn mỗi tháng.
• Cọc bằng VietQR. Mỗi đơn có mã QR đúng số tiền và nội dung, tiền vào thẳng tài khoản của bạn. Xem thanh toán VietQR.
• Bán theo giờ và qua đêm trên cùng một lịch, có giờ dọn giữa hai lượt. Xem thuê theo giờ.
• Khai báo lưu trú: quét QR trên CCCD gắn chip, xuất danh sách Excel cho công an. Xem khai báo lưu trú.
• Zalo: tin xác nhận đơn, tiền về gửi cho khách và nhân viên từ Zalo của bạn. Xem thông báo Zalo.
• Việc ở quầy: bán tại quầy, buồng phòng, báo cáo, sổ sách thuế hộ kinh doanh có từ gói Miễn phí.

Điểm HostBooking còn thiếu

HostBooking chưa có kênh OTA hai chiều. Đồng bộ OTA dùng lịch iCal kéo về mỗi 5 phút và tạo đơn từ email xác nhận của Booking.com, Agoda, Airbnb, Traveloka, Trip.com, Expedia. Đồng bộ OTA có từ gói Cơ bản hoặc mua riêng 59.000đ/tháng. Khai báo lưu trú chưa gửi thẳng lên cổng của Bộ Công an; bạn vẫn tự nộp file. Nếu bạn bán phần lớn đêm qua Airbnb và Booking.com và đổi giá mỗi ngày, một channel manager như Smoobu tiết kiệm công hơn.

Câu hỏi nên trả lời trước khi chọn

• Bao nhiêu phần trăm đêm của bạn bán qua Airbnb và Booking.com? Trên một nửa thì kết nối API của Smoobu đáng tiền.
• Khách trả bằng thẻ quốc tế hay chuyển khoản trong nước? Chuyển khoản thì VietQR tiện hơn Stripe.
• Bạn có phòng bán theo giờ không? Nếu có, hãy thử đặt một đơn theo giờ trên cả hai phần mềm trong thời gian dùng thử.
• Ai làm khai báo lưu trú mỗi ngày, và mất bao lâu?

Chuyển từ Excel hoặc phần mềm khác sang HostBooking

1. Đăng ký và tạo cơ sở, loại phòng. Có nhiều cơ sở thì nhập từ file Excel mẫu.
2. Xuất danh sách đặt phòng sắp tới ra Excel hoặc CSV, rồi vào Đặt phòng › Nhập từ file. Cột được nhận theo tiêu đề tiếng Việt hoặc tiếng Anh, có xem trước từng dòng và hoàn tác cả lần nhập. Xem nhập dữ liệu.
3. Nối lịch iCal giữa HostBooking và từng OTA, bấm Đồng bộ ngay để kiểm tra.
4. Đặt bộ lọc chuyển tiếp email xác nhận của OTA để có đơn đủ tên khách và giá.
5. Chạy song song một tuần, đối chiếu lịch, rồi mới tắt hệ thống cũ.

Muốn xem trước cách chọn, đọc thêm so sánh Excel, OTA và website riêng hoặc dùng thử bản demo.