Chụp ảnh phòng bằng điện thoại và viết mô tả homestay để khách bấm đặt
HostBooking · · 7 phút đọc
Ảnh phòng tốt không cần máy ảnh đắt: chụp ban ngày, bật hết đèn, cầm điện thoại ngang ngang tầm ngực, dùng ống kính góc rộng vừa phải và dọn sạch đồ cá nhân. Xếp ảnh đẹp nhất lên đầu, rồi đi theo đường khách bước vào. Mô tả nên trả lời trước những câu khách hay hỏi.
Chuẩn bị trước khi chụp
- Dọn như sắp có khách VIP: ga phẳng, gối đều, khăn gấp, không dây điện, không chai lọ, không thùng rác trong khung hình.
- Chọn giờ: phòng có cửa sổ chụp lúc nắng nhẹ buổi sáng hoặc chiều; tránh nắng gắt chiếu thẳng tạo mảng cháy sáng.
- Bật hết đèn, kể cả đèn bàn, để phòng ấm và đều sáng. Tắt TV.
- Lau ống kính điện thoại: vết tay làm ảnh mờ, nhoè sáng.
- Thêm một hai điểm nhấn thật: khay trà, cuốn sách, bình hoa. Đừng bày thứ khách không thật sự có.
Chụp bằng điện thoại
- Chụp ngang: hầu hết trang đặt phòng và website hiển thị ảnh ngang. Chụp thêm vài ảnh dọc cho Zalo, Facebook, Reels.
- Đặt máy ngang tầm ngực, khoảng 1–1,2 m, giữ thẳng đứng để tường không bị nghiêng. Bật lưới trong camera để căn.
- Đứng ở góc phòng, chụp chéo về phía cửa sổ để thấy được hai bức tường và chiều sâu.
- Dùng ống 0,5x có chừng mực: góc quá rộng làm phòng to hơn thật, khách tới nơi sẽ thất vọng.
- Tắt đèn flash, bật HDR, chạm vào vùng sáng vừa để lấy nét và kéo nhẹ độ sáng.
- Chụp chi tiết: chất liệu chăn, góc bàn làm việc, vòi sen, view ban công.
Chỉnh ảnh nhẹ: tăng sáng, chỉnh cân bằng trắng cho tường trắng ra trắng, làm thẳng đường dọc. Không đổi màu trời, không xoá cột điện hay công trình bên cạnh: ảnh phải giống thật, nếu không đánh giá sẽ nói điều đó thay bạn.
Thứ tự ảnh
Ảnh đầu tiên quyết định khách có bấm vào hay không. Các ảnh sau nên kể lại đường khách đi từ lúc đến tới lúc ngủ:
| Vị trí | Ảnh | Mục đích |
|---|---|---|
| 1 | Ảnh đẹp nhất: phòng ngủ sáng, hoặc view nếu view là lý do khách tới | Được bấm vào |
| 2–3 | Toàn cảnh phòng ngủ từ hai góc | Thấy kích thước, cách bày trí |
| 4 | Phòng tắm | Câu hỏi số một của nhiều khách |
| 5–6 | Ban công, view, khu sinh hoạt chung, bếp | Lý do chọn bạn thay vì khách sạn |
| 7–8 | Mặt tiền, lối vào, chỗ để xe | Biết đường, yên tâm khi đến |
| 9+ | Chi tiết, tiện ích, khu xung quanh | Thêm thông tin, không thay ảnh chính |
Mỗi hạng phòng nên có bộ ảnh riêng. Một ảnh phòng đôi đặt chung cho cả phòng gia đình là cách nhanh nhất để bị khách phàn nàn.
Viết tiêu đề phòng
Tiêu đề tốt nói ba điều khách đang lọc: loại phòng, điểm khác biệt, vị trí. Bỏ những chữ ai cũng dùng như “đẹp”, “xinh”, “siêu rẻ”.
| Trước | Sau |
|---|---|
| Phòng đẹp view xinh giá rẻ!!! | Phòng đôi ban công nhìn đồi thông, 5 phút đi bộ ra chợ đêm |
| Homestay A - Room 3 | Phòng gia đình 4 người, 2 giường, bếp riêng |
| Cozy room | Phòng đơn yên tĩnh có bàn làm việc, Wi‑Fi cáp quang |
Viết mô tả phòng
Khách đọc lướt trên điện thoại. Hãy viết ngắn, mỗi đoạn một ý, đưa câu hỏi hay gặp lên trước:
- Một câu mở đầu nói phòng hợp với ai: “Phòng cho cặp đôi muốn yên tĩnh, ngủ dậy thấy đồi thông.”
- Thông tin chắc chắn: số khách tối đa, loại giường và kích thước, diện tích, tầng mấy, có thang máy hay không.
- Phòng tắm: riêng hay chung, nước nóng, bồn hay vòi sen.
- Tiện ích thật sự có: Wi‑Fi, máy lạnh hay quạt, bếp, máy giặt, chỗ để xe máy, ô tô.
- Điều cần biết trước: cầu thang dốc, đường hẻm ô tô không vào, giờ yên lặng, không hút thuốc. Nói trước là bớt một đánh giá xấu.
- Giờ nhận, trả phòng và chính sách huỷ: link tới chính sách đầy đủ. Xem chính sách huỷ phòng homestay.
Ví dụ trước và sau
Trước: “Phòng rộng rãi thoáng mát, đầy đủ tiện nghi, view đẹp, gần trung tâm, chủ nhà thân thiện, giá cả hợp lý. Liên hệ để biết thêm chi tiết.”
Sau: “Phòng đôi 22 m² ở tầng 2, ban công nhìn ra đồi thông. Giường 1m6 nệm cứng vừa, tối đa 2 người lớn. Phòng tắm riêng có vòi sen nước nóng. Wi‑Fi cáp quang, không có máy lạnh vì Đà Lạt mát quanh năm, có máy sưởi khi trời lạnh. Đi bộ 5 phút ra chợ đêm. Lưu ý: cầu thang khá dốc, không có thang máy. Nhận phòng từ 14:00, trả trước 12:00.”
Bản sau dài hơn một chút nhưng trả lời được tám câu hỏi mà khách lẽ ra phải nhắn tin hỏi. Viết thêm bản tiếng Anh nếu bạn đón khách nước ngoài, và kiểm tra mọi con số khớp với ảnh.
Dùng lại ở mọi kênh, nhưng giữ khớp nhau
Cùng một bộ ảnh và mô tả nên có mặt trên Airbnb, Booking.com, Google Maps và website riêng. Khi đổi nội thất hay giá, sửa ở mọi nơi trong cùng ngày; khách so sánh và sẽ hỏi vì sao khác. Hồ sơ Google cũng cần ảnh mới thường xuyên: xem đưa homestay lên Google Maps.
Đưa lên website đặt phòng riêng
Trên HostBooking, mỗi hạng phòng có ảnh, mô tả tiếng Việt và tiếng Anh riêng, và bạn tự sửa trang chủ: đổi ảnh, viết lại chữ, xem trước trên điện thoại rồi xuất bản. Khách thấy ngay ngày còn trống và đặt, cọc QR trên trang. Không thu phần trăm mỗi đơn. Xem website đặt phòng và hướng dẫn tạo website đặt phòng.
Câu hỏi thường gặp
Có cần thuê thợ chụp ảnh cho homestay không?
Không bắt buộc. Điện thoại đời gần đây chụp đủ đẹp nếu phòng sạch, đủ sáng và bạn giữ máy thẳng. Thuê thợ đáng tiền khi homestay có không gian đặc biệt hoặc bạn bán giá cao.
Nên đăng bao nhiêu ảnh cho một phòng?
Đủ để khách thấy phòng ngủ từ hai góc, phòng tắm, view hoặc khu chung, lối vào và vài chi tiết. Thêm ảnh trùng lặp không giúp gì; mỗi ảnh nên cho thấy một điều mới.
Dùng ảnh góc rộng có sao không?
Được, nhưng vừa phải. Ảnh làm phòng trông to hơn thật dễ dẫn tới đánh giá “phòng nhỏ hơn ảnh”. Ghi diện tích trong mô tả để khách hình dung đúng.
Mô tả phòng nên dài bao nhiêu?
Đủ để trả lời các câu khách hay hỏi: số người, giường, phòng tắm, tiện ích, điều cần biết trước, giờ nhận trả phòng. Thường là năm đến tám câu ngắn.